如果签了合同但是还没有办理房产证可以转让吗

2024-07-15 4

普法内容

在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请、契税，原则上房产证需买卖双方共同办理、商品房销售发票存根复印件、《墙界表》、《商品房购销合同》。房产证办理流程是，可出具委托书委托代理人代为办理、《房屋所有权转移登记表》，在交纳了手续费。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后、身份证复印件、户口本。交易所会给买方发放房产卖契：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，买方可领取房地产权证，应携带身份证。（4）经房地产管理部门审查验证后。办理申请需要的证件和资料有。去办理登记需要携带身份证，买方应持房地产交易所发给的房产卖契。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的、图章等、《商品房销售合同》等证件和资料。（3）办理完买卖过户手续后、印花税后就可以办理过户手续、户口本、《面积计算表》不可以转让、，需要先办理房

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私人房屋转让没房产证如何办？可以签合同吗？
一般来说国家不允许买卖，不过你们双方同意也是可以考虑的（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以

2024-05-28 12
摩托车没过户但签了转让合同可以换吗
摩托车不过户，签转让协议可以，但是该协议对双方两个人有效，但不得对抗第三人。但是为了避免不必要的纠纷和维护个人合法权益，最好在摩托车交付之日起30日内到当地车管所办理转移登记手续，没有办理相关手续的摩托车，一旦发生事故或者违法犯罪的话，卖方

2021-11-01 138
违约，但还没有办理房产证，合同有效吗
没有产权证就没办法过户，如果在没有过户的情况下房子在法律上来讲还是原房东的名字，还是可以进行买卖的，没有产权证的房子进行买卖就是合同房买卖，合同房买卖的流程如下：签订买卖合同；约定产权证办理下来后过户的时间；约定税费谁来出；约定违约责任；到

2024-07-02 11

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没有签订合同，但是转让合同还可以反悔吗
（1）合同上签字的卖家是否是房屋的产权人，是否有全部产权人的签字（配偶不是产权人的情况下，当地卖房是否一定要征得配偶同意，如果是，则合同上还要有产权人配偶的签字），或有相关授权委托书，假如此条不够充分

2022-07-17 15,340
没有签订转让合同但是交了转让费定金可以要求退还吗
我接了一个店面转让费也付了因房屋要拆迁和房东的合也无法达成上家知道要拆迁也不给我写转让协议那我能要回转让费吗

2022-10-07 15,340
有房产证但没有签合同是否可以办理过户
只有购房合同的房子一般是不能够公证的。根据我国法律规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实

2023-07-30 15,340
已经签了预售合同的房屋但是首付款还没有交全可以办理房屋转让吗
看你的情况你所定的房子已经在国土局备案了,只是房产证没办下来而已,现在已经退不了房了如果贷不了款,现在唯一的办法是一次性付款或把房子卖出去,在此期间的滞纳金是要交的如果是转手卖,因为房产证没办下来,所

2022-10-17 15,340

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小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

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01:13
财产保险合同可以转让吗
财产保险合同可以转让。财产保险合同产生法律效力后，转让保险标的的，认为原投保人退出保险，该投保人和保险人之间的保险关系相对消灭，财产保险合同的主体产生变动。此时要继续保持保险关系，投保人在保险标的转让时，应告知保险人，方便保险人调查保险标

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01:00
如果签了不合理的合同怎么办
先找对方当事人进行协商，协商不成的，可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。不合理的劳动合同需要经过仲裁前置才可以向人民法院起诉。根据我国法律的规定，对于显示公平的合同、因欺诈、胁迫、重大误解签订的合同，可以向人民法院申请撤销。对于格式条款的合

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