已婚人士可以以个人名义贷款买房吗

2024-06-13 5

普法内容

可以以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。需要注意的是：调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。扩展资料征信内容 1、信用报告目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。 2、信用信息（1）据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；（2）个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；（3）个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；（4）行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；（5）其他与个人信用有关的信息。 3、影响因素可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。申请条件借款人所需条件1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本。2、结婚证离婚证或法院判决书单身证明2份。3、收入证明（银行指定格式）。4。所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。5。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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一般的个人名义贷款可以吗？
以您个人名义向银行申请贷款，用于公司经营，就叫做个人经营性贷款，是以您个人名义申请，公司经营性收入作为还款来源。这笔贷款的要求就是您是公司法人或股东，也可以是实际控制人（需公司提供证明并且全体股东和法人签字）该公司正常经营即可。银监会有规

2024-06-04 9
结婚前购房以个人名义贷款的。房贷由个人还吗？
可以一个人还，也可以两个人一起还，但两个人一起还的话，共同还贷部分属于共同财产

2024-05-04 16
已婚买房到底能不能以一个人名义买
可以，但也属于夫妻共同财产。

2021-02-03 201

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个人名义贷款购房的已婚人士是否可以这样做？
在婚后,当事人依旧可以独立贷款购房。如果夫妇二人在步入婚姻殿堂后未对该问题作出明确规定,即使房屋所有权证书上仅仅加盖了某位成员的姓名,这处房屋仍旧将被视为夫妻间的公共财产。因此,对于那些希望在婚后

2024-11-25 15,340
已婚夫妻买房算是以一个人名义买吗？
已婚买房能以一个人名义买。买房时如果是用夫妻共同财产购买的，即使写的是买房人的名字，由于该房属于夫妻共同财产，所以另一方在离婚时也会有权要求分割，但是夫妻约定一方买房由自己所有的除外。

2023-10-13 15,340
个人以公司名义贷款买房能贷到吗
以“公司”的名义买房贷款可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要

2022-04-28 15,340
婚前以个人名义买房贷款，如何处理？
夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产，购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该房产就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也

2021-05-28 15,340

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公司名义买车可以贷款吗
公司可以贷款的名义购车，但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证，并提交贷款申请，经银行批准。但是，以公司名义贷款购车只能计入税后费用，不能抵税，反而可以减少公司资金外流。因此，以公司名义贷款购车后，公司的财务处理应该得当，绝不能偷税

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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