开发商没有办理总房权证的商品房能否过户

2024-06-25 16

普法内容

是不可以的。

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没有房产证的商品房能办理分户吗？
可以。如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证，户主户口薄，去派出所分户就行了。分户就是把户口迁进房子里，要房产证原件的，也要业主本人去迁户口。分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限

2020-09-05 558
如何办理商品房商品房过户？
预售商品房办理过户需要的手续是：预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证后，与购房人向房地产交易管理机构提出过户申请，办理房地产权利变更登记。办理产权过户手续一般包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、

2021-04-28 168
购买的商品房，3年了。开发商没有办理产权证怎么办
应该先了解一下未办理的原因，是不能办理还是延迟办理。不能办理的可以要求退房赔偿损失，延迟办理的可以要求违约金。

2024-05-21 12

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买商品房没有办，但开发商有此栋楼的总证有赔偿吗
依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，如果你们购买的房屋是合法建造的房屋，且可以办理房产证，那此刻没有房产证不影响补偿。

2022-10-27 15,340
开发商房产证没过户能买房子吗
一证是只有房产证；房屋两证指的是：城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。现在最新的房产证已经更名为不动产证了，内容更为详细。开发商在房屋销售中已经将办理

2022-06-29 15,340
有商品房预售许可证的开发商，房子能卖了，房产证是否可以办理呢？
有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因

2022-02-10 15,340
能否开发商延期房产证办理
根据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未

2022-11-07 15,340

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开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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