租房商铺的热水器坏了谁负责

2021-08-12 15

普法内容

租房热水器自然损坏的一般由出租人负责，另有约定或承租人有过错的由承租人负责。首先看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，承租人需要承担维修责任。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：（一）无正当理由收回租赁物；（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

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租房热水器漏水房东负责吗
鉴于房东对于房屋状况负有维修义务而未能妥善修理引发了屋内渗水问题，理应承担相应的法律责任。但倘若该事故系租户因自身使用不善所致，则房东无需为此承担案责。相反地，承租方有权在发现租赁物存在维护需求之时，书面要求出租方于合理期限内进行修复工作。

2024-04-25 30
租房子后热水器坏了,维修费算谁的
按照我国现行法律规定，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担赔偿责任。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2021-03-08 1,220
热水器坏了哪个来负责换机
租房的时候热水器损坏，首先要看损坏原因，如果是因为租客使用不当或者租客有其他过错导致的，租客应当承担维修费用。这是平常我们经常说的人为损坏，人为损坏由行为人承担责任合法合理。另外，在正常使用过程中发生的自然损耗，例如机器使用时间过久，零件老

2024-04-22 29

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热水器进雨水了坏了谁的责任
热水器进雨水了坏了属于用户自己的责任。购买安装热水器，选择安装位置的时候，安装工肯定是征求过用户的意见，用户要求或同意安装在这个位置的。而在热水器使用过程中，用户关注不足或者是没有发现下水管漏水造成热

2021-12-19 15,340
租房一年后热水器坏了具体谁负责,有哪些规定
承租人若在租赁房屋一年后，发生了热水器损坏的情形，若双方没有约定的，则应当按照法律规定，由出租人承担维修责任。《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023-09-21 15,340
租房一年后热水器坏了由谁负责，法律依据是什么
租房一年后热水器坏了一般由出租人负责，但双方当事人另有约定的除外。此外，如果是承租人的过错导致热水器损坏的，一般应当由承租人负责维修，并自行承担维修费用。

2023-11-07 15,340
燃气热水器冻坏生产商负责吗
燃气热水器冻坏生产商应该负责燃气热水器冻坏的问题在冬季国内的北方很普遍，证明产品存在防冻功能的缺陷。如果燃气热水器的防冻技术属国际开发难题，有情可原，但也要注明和直接告诉用户。如果厂方没能力解决，也不

2022-10-25 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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