怎样说服房东转让铺面

2020-10-03 816

普法内容

想要说服房东转让，那么就必须和房东面谈，分析转让铺面的原因。首先就应该分析为什么要转让，主要可以从经营的行业、门店的大小、地处的位置以及目前市场现状等来做参考。也给房东具体分析未来的一些利弊，让其明确转让之后对自己的一些好处。其次是对于租赁的价格和转让费做一些分析，参考店面内是否有存货，或者是今后的存货应该如何处理。在房东可以没有任何损失的情况下，才可以同意。更重要的一点是让房东具体了解转让的含义，对自己没有任何危害，而且又可以保持自己的获利。认认真真的进行讲解分析，从多个角度参考，一般情况下都可以说服成功。

《商品房屋租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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店铺转让需要提前和房东说吗？？
房屋承租客再转租的话，是需要经过房东同意的。如果合同中约定了同意转租，视为已经经过房东同意。

2024-06-02 6
企业办转让铺面须经过房东同意吗
店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给

2021-04-24 137
铺面转让，房东要收2万费用更名费
转让需要房东同意

2024-06-09 5

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转让店铺房东不配合, 房东说没钱
1、你们之间是否有转让合同？合同上关于付款是如何规定的？应按照合同的约定执行。另外你们在转让此店时，竟然连对方的身份都没搞清楚。你不是说新的营业执照已经办下来了吗？营业执照上应该有店名，那么可以委托律

2022-05-03 15,340
满了，房东收回铺面说自己做不退转让费．
《合同法》第113条第1款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过合同一方订立合同时预

2022-11-02 15,340
房东收回铺面转让金怎么办
如果允许转让，你可以不同意房东收回房屋。如果不允许转让，但是已经受让的时间超过六个月，但房东在六个月内不收房屋，那转让行为是有效的，你可以要求继续承租该房屋。如果不允许转让，且房东在六个月内来收房屋了

2022-10-31 15,340
店铺转让房东不让转让
若合同约定不得转租的应遵守约定。若合同虽未约定但出租人不同意转租也不得转租。

2022-10-23 15,340

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店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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