买房后多久能拿到房产证

2022-07-25 575

普法内容

买房之后一般90日内能拿到房产证。 1、商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理； 2、商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。非业主原因，开发商未按约定日期办理房产证的，业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任： 1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。 2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、开发商未按约定日期办理房产证超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。

《城市房地产开发经营管理条例》
第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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拿到房产证多久能卖房
拿到房产证随时能卖房。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。

2021-01-13 303
离婚房产证分割后多久能拿到
对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，

2024-05-07 9
在郑州二手房买卖多久拿到房产证？
在郑州二手房买卖过户后30日内拿到房产证。当事人办理二手房买卖过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2020-11-10 183

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买了房子，办理房产证要多久才能拿到房产证，房产证
房子手续办好就可以办理。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料

2022-04-14 15,340
2022年买房多久后能拿到买房合同
1.《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

2022-11-13 15,340
拿到房产证要多久才能办房产证
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

2021-09-23 15,340
买二手房，房产证拿到了多久才能交易
只要拿到房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并

2022-04-22 15,340

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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法院判离婚多久能拿到离婚证
法院判离婚，多久不能拿到离婚证。因为只有协议离婚，才能拿到离婚证。诉讼离婚的，夫妻双方只能拿到离婚判决书。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以

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01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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