婚前房产的增值部分应当怎样分割

2021-02-21 110

普法内容

婚前房产的增值部分的分割：如果房产是自然增值的，则增值的部分不属于夫妻共同财产，仍属于一方的个人财产，离婚时不予分割；如果该房产是一方出于投资的目的所买，则增值部分可认定为是投资的收益，在无特殊约定下婚姻存续期间一方投资的收益应视为夫妻的共同财产，双方在离婚时可以通过协议的方式对其进行分割。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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分割房产是分割增值部分吗
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2024-04-23 39
婚前增值部分的房产婚后还能有权分割吗？
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2021-04-02 120
婚内房产增值部分，离婚后怎么分割财产？
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2022-01-21 105

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婚前的房子婚后房产增值部分离婚分割怎么分
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2022-04-09 15,340
婚前房产离婚怎样分配增值部分
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2023-08-04 15,340
离婚时婚前房产增值部分怎么计算，房产增值部分
婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于

2022-05-10 15,340
离婚怎样分割房屋增值部分
一、房屋是个人财产，增值部分不予分割。双方另有约定的，从其约定。二、婚前一方付首付，双方共同还贷购买的房屋，共同还贷支付的款项相对应的增值部分原则上平等分割。双方另有约定的，从其约定。三、婚后购买

2023-07-30 15,340

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婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
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