房屋征收与补偿应遵循什么原则

2020-10-30 5

普法内容

国有土地上的房屋征收与补偿应当遵循“决策民主、程序正当、结果公开”的基本原则。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条规定，“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。” 一、决策民主的原则作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度，扩大听证范围，规范听证程序，听证参加人要有广泛的代表性，听证意见要作为决策的重要参考。二、程序正当的原则程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责，与行政管理相对人存在利害关系时，应当回避。三、结果公开的原则在房屋征收与补偿工作中，要求征收补偿方案应当公布，征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布，房屋征收决定应当公告，房屋的权属等调查结果应当公布，补偿决定应当公告，分户补偿情况应当公布，对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。

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房屋征收补偿的原则是什么？
房屋征收补偿的原则如下： 1、公平补偿原则； 2、决策民主原则； 3、程序正当原则； 4、结果公开原则。征收补偿如下： 1、被征收房屋价值补偿，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、搬迁补偿和临时安置补

2023-06-11 4
征地补偿费分配要遵循哪些原则
征地补偿费分配需要遵循的程序有： 1、土地补偿费归村集体所有。 2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 3、对于安置补偿费的归属，土地管理法实施条例第26条规定：需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农

2020-11-22 139
物业管理应当遵循什么原则收费
物业管理应当遵循合理、公开、适应费用和服务水平的原则收费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，由业主承担连带责任。已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。县级以上人民政府价格主管部门会和同级房地产行

2022-04-16 1,242

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农村土地征用补偿，应遵循哪些原则
农村征地补偿的原则是： 1、被征地人民的生活水平不能因征地而降低； 2、依法支付土地补偿费和安置补偿费；三、不能达到原生活水平，各地区政府应增加征地补偿和安置补偿；四、征地补偿应做到同地同价；五

2021-11-03 15,340
收养后的应该遵循什么原则
收养应当有利于被收养的未成年人的抚养、成长，遵循平等自愿的原则，并不得违背社会公德。收养不得违背计划生育的法律、法规。

2023-06-13 15,340
经营者在市场交易中应当遵循什么原则, 遵循什么原则, 遵守什么原则
答：经营者在市场交易中应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵守公认的商业道德。自愿原则是指经营者在从事市场交易活动中，能够根据自己的内心意愿，设立、变更和终止商事法律关系。其具体内容包括以下三

2022-03-05 15,340
城市房屋拆迁应遵循哪些原则
为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一。确需征收房屋的，市、县人民政府应当作出征收房屋的决定：（一）国防和外交的需要；（二）政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建

2021-11-01 15,340

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房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

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集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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