租客不交房租赖着不走

2022-12-28 16

普法内容

租客不交房租赖着不走可以发出催告通知。在合理期限内仍然不搬出，同时不交纳租金，可以到人民法院起诉。诉讼的条件如下： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。“与本案有直接利害关系”的含义是指与起诉案件的诉讼标的有直接有利害关系，或者简单地讲，是指公民、法人或其他组织的财产权利或人身权或其他权益直接遭到他人的侵害或者直接与之发生了权利、义务归属的争执； 2、有明确的被告。所谓明确的被告，是指原告起诉必须明确指出被告是谁，也就是要明确谁侵害了他的民事权益，或者谁与他发生民事权益的争议。只有被告明确，诉讼方能成立。但是需明确的一点是，法律要求有明确的被告，重点在“有”字，而不论被告是否“正当”，也就是说即使当事人告错了人，选错了被告，并不妨碍诉讼的成立。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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租客赖着不走算不算私闯民宅
租客赖着不走一般不认为属于私闯民宅，但是属于严重的违约行为，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任；租赁合同没有约定的，应当按照约定的房租，支付使用房屋的费用。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返

2021-03-09 281
房租不交，又赖着不搬，怎么办
对于那些拒不支付租金却仍旧滞留在所租赁房屋内的情况，我们可以采取如下几种方式来加以应对和解决：第一点，尝试进行友好协商。首先，作为房东，我们应当主动联系租户，倾听他们未能按时缴纳租金的缘由。倘若租户确实遭遇了经济上的困难或者其他合理的理由，

2024-04-28 16
租房到期后，赖着不走；怎么样办？
租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。根据《最高人民法院关于审理城镇

2024-04-16 20

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这种房租房客赖着不走
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022-10-22 15,340
租客赖着不走算私闯民宅吗？
承租人不缴纳房租懒着不走是不属于私闯民宅的行为，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，我们可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出现违约情况应该支付违约金。

2023-12-10 15,340
房东提前解约愿付违约金,租客却赖着不走且不付房租
唯一的办法就是到到法院起诉，这是通过法律解决的唯一途径。但房东一定要有书面的手续给租赁户。

2022-10-07 15,340
房客不交租金赖着不走怎么处理,法律有哪些规定
房客不交租金赖着不走房东有权扣取押金，扣取的数额需要相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究房客的违约责任，依法解除租房合同收回房屋。

2023-06-16 15,340

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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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