居间合同中的无效条款是怎样的

2024-05-05 9

普法内容

【房屋租赁居间合同】居间合同中的无效条款在实践中，中介机构向委托人提供的是格式合同文本，有的居间合同的内容包含在房屋买卖、租赁合同中，无论是单独的居间合同还是房屋买卖、租赁合同中的居间内容，都应符合法律的规定，否则属于无效条款。例如：约定“因委托人自身原因（或买卖双方的任何一方）导致房屋买卖未能最终完成或《买卖合同》无法签订的，由违约方向中介公司承担违约金N万元，作为提供居间服务的补偿”等类似条款，都属无效条款。依据法律规定，供求双方有权自主决定是否履行或解除双方间的买卖意向或租赁意向，他人不得干涉。中介机构作为居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；未促成合同成立的，中介机构不得要求支付报酬。即使是由于委托人的原因未能达成买卖合同或租赁合同，委托人既无需支付报酬，也不用承担责任。

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居间合同一个人签订无效吗居间合同样本是怎样的
居间合同一方未签字无效。居间合同样本：⑴当事人主体：居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。⑵居间合同的标的：主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。⑶期限：是指居间合同履行期限，即生效及终止日期。⑷居间事项的种类;是指为了

2021-02-10 137
借款合同中有哪些无效条款，借款合同的什么条款无效
下列合同条款无效：1.民间借款合同违反《合同法》关于利率的有关规定的条款。2.民间借款合同中规定有复利条款。

2021-06-20 141
中介居间合同无效要怎样赔偿
中介居间合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2024-05-04 9

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居间合同这样的条款有效吗
居间合同所有条款在均满足《民法典》第一百四十三条规定的下列条件时，均有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第

2022-11-11 15,340
格式合同中仲裁条款的怎样是无效的
不符合以下条件，则仲裁条款无效：一、仲裁条款有明确的请求仲裁的意思表示。二、仲裁条件约定了仲裁事项，也就是写明了对什么内容申请仲裁。三、仲裁条款中写明了选定哪个仲裁委员会。所选的仲裁委员会必须有

2023-08-26 15,340
合同无效后合同中解决争议条款的效力是怎样的
1、合同无效后合同中解决争议条款的效力是继续有效，当事人可以按照该条款解决争议。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失。 2、法律依据《民法典》第一百五十六条民事法

2022-11-09 15,340
居间合同的订立是怎样的居间合同怎么生效
居间合同经双方当事人协商一致后，在平等自愿的基础上订立。符合下列条件居间合同生效： 1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。 2.意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当

2023-02-25 15,340

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合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

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01:05
无权处分合同的效力是怎样的
无权处分合同为有效的合同。因为无权处分人无法取得标的物所有权或处置权导致标的物所有权不能转移的，善意相对人可以基于合同向无权处分人主张违约责任或要求解除解除合同并主张损害赔偿责任。根据《合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经

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合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

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