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土地转让形式、流程以及所需材料是什么?

土地转让形式、流程以及所需材料是什么?

2024-07-13 6
普法内容
一、土地转让形式:主要是有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。 二、转让流程转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、土地转让专项审计报告 7、营业税上缴证明材料、受让方须报材料 1、项目批复原件 2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等 3、上缴财局契税证明 4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料双方共同提供的资料 1、土地转让申请 2、土地使用权转让合同如改变土地用途,由受让方重新评估,补交差额部分的出让金,契税并办理相关手续

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