中介代理买房怎么防骗

2021-01-17 95

普法内容

通过中介买房防骗需要注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否存在收取中介费以外的杂费等行为。

《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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买房中介如何防骗
买房防范中介欺骗的注意要点是：确定房屋中介的相关资质、谨防中介设置合同陷阱和隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。

2021-02-14 165
通过中介买房应该如何防骗
1、如果选择中介机构购买二手房，应选择规模较大在市场上有一定知名度的中介公司，小的中介公司由于急功近利会不规范操作，发生问题的几率比较大，另外对于买房人完全委托中介机构交易二手房的，购房人一般直接与中介公司签订合同。因此，购房人可在与中介

2024-05-28 9
办理买房合同被中介骗怎么办?
行为人买房被骗与中介签订合同可以直接向警察报案，也可以向法院起诉。如果中介存在欺诈行为，涉嫌诈骗罪，属于公诉案件，由警方进行立案侦查的。如果警方不进行立案侦查，被害人有证据证明自己财产受损，可以直接向法院起诉。

2020-12-20 115

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怎么委托中介机构给卖房子的中介代理买房
卖方委托中介机构应当注意： 1、委托有营业执照、相关资质的中介机构； 2、在签订委托协议前，不要将房产相关证件交给中介机构； 3、不要有“跳单”行为。“跳单”行为不但有违诚信，一旦被中介机构发现，将面

2022-11-11 15,340
买二手房，中介如何防范买家骗钱
购买二手从以下方面防止中介欺骗：注意是否设置合同陷阱，是否隐瞒房屋真实情况，是否赚取不合理的差价，合同是否未完成要求代理人，是否假房东，是否收取中介费以外的杂费。

2021-12-16 15,340
怎么预防中介的房地产诈骗
1、选择合法的中介机构； 2、弄清房屋的产权关系； 3、签订合同时要谨慎《民法典》第九百六十二条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假

2023-06-26 15,340
买房要严防中介的哪些欺骗手段
一是假房源很多购房人在网上找了很长时间的房源，打电话过去却被告知房子不是出售而是出租在网上看到的图片显示房子装修非常精致，可到现场一看才知道图不对房有的中介，会先用低价格把买房的客户吸引到店里，真正

2022-06-26 15,340

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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