房屋未办理产权登记分手之后应该如何样分割

2024-05-30 0

普法内容

买受人实际尚未办理产证，因此在这种情况下无法分割房屋产权，只能对涉案房屋的《商品房预售合同》中的权利、义务进行分割。即由一方继受合同的全部权利、义务，从而可以在今后独立办理产权登记等手续，获得独立的房屋产权。同时合同权利、义务继受一方需向另一方支付相应的折价款。

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不动产登记证到期后，如何办理产权分割？
不动产证到期后处理如下：住宅用地土地使用权届满自动续期，其他用地土地使用权届满权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请，通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。

2021-01-21 175
未办理结婚登记男方出资买房分手房产怎么分割
谁出资买房就属于谁。从法律角度来看，不能直接把情侣相处期间的财产认定为共同财产。而根据我国法律规定，房产采用“物权登记主义”，即登记在谁的名下就归谁。在这一背景下，如果出资人和登记情况相符则比较简单，例如某一方出资且房产登记在出资方名下，如

2021-03-04 169
离婚分割房产如何登记
1．第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2．第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税； 3．第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续； 4．第四步办理更名手续后会给一

2024-05-04 15

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夫妻之间未办理登记房产离婚分割
1.在婚内没有尽到抚养义务，确会对法院分割财产有所影响； 2.离婚案件中，一般情况下，对妇女与儿童是有相对高的保护的； 3.就您所述的事实，建议您收集相关的证据，以利于离婚诉讼或协议离婚。

2022-07-05 15,340
房产析产, 如何办理分割登记
房屋产权分割或分割程序如下：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证到公证处进行产权分析公证，到房地产交易处办理产权证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要15个工作日完成产权分析

2021-11-05 15,340
婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋如何分割
这种情况下，对房屋属于共同财产的性质没有争议，问题在于如果要把房屋判给非产权登记方，则涉及到是否是债务转移的问题及是否需要征得银行（债权人）认可的问题。有人认为如果将房屋判给非产权登记方，即意味着变更

2023-06-11 15,340
结婚登记的未办理离婚登记手续怎样分割财产
《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 8、人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑

2022-03-25 15,340

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01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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