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变更房产证需要花多少钱

变更房产证需要花多少钱

2024-06-19 7
普法内容
一、房子产权承继的过户费用包含:公证费,按房价2%交纳;房子产权注册费80元。 二、房子产权过户销售的费用包含: 1、契税:90平方米以下初次购房的按1%交纳;90—140平方米按房价 1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳; 2、营业税:房子产权获得满五年的免征,未达到五年的按房价 5.5%交纳; 3、土地税:房子产权获得满五年的免征,未达到五年的按房价1%交纳; 4、所得税:房子产权获得满五年的免征,未达到五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳(房子原值一般按上道契税完税额核算); 5、房子销售手续费:按房子建筑面积6元/平方米交纳; 6、房子产权注册费:80元; 7、房子评价费:按评价额0.5%交纳。 三、房子产权赠与的费用包含: 1、契税:按房价3%交纳; 2、土地税:按房价1%交纳; 3、所得税:按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳(房子原值一般按上道契税完税额核算); 4、房子产权注册费:80元; 5、房子评价费:按评价额0.5%交纳; 6、公证费:按房价2%交纳查档公证费。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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