三方监管账户法院可以扣划吗

2020-04-01 569

普法内容

商品房预售制度是《城市房地产管理法》确定的一项制度，但商品房预售款监管资金账户能否被冻结、扣划，没有明确的法律规定。笔者试从法理角度上来阐述这个问题。首先，来看相关法律和规范性文件对预售款监管资金的规定。

《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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有欠条法院，法院可以在银行私人账户划扣吗
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2024-06-23 8
保证金账户可以司法扣划吗
一、人民法院在审理或执行案件时，依法可以对信用证开证保证金采取冻结措施，但不得扣划。如果当事人认为人民法院冻结和扣划的某项资金属于信用证开证保证金的，应当提供有关证据予以证明。人民法院审查后，可按以下原则处理：对于确系信用证开证保证金的，不

2020-05-07 1,125
监管账户可以解冻？
只有法院可以。法院可以直接越过银行和开发商直接强制冻结的。

2020-01-14 636

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2022-10-29 15,340
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三方协议可以毁约，但是违约方需要对其违约行为承担相应的违约责任，违约方就要向权利受损方支付协议条款所支付的违约金。具体分析如下： 1、三方协议系各方真实意思表示，对各方具有约束力，作为无名合同的一种，各方系平等主体。需要各方严守契约精神，遵

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