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1、折叠契税:符合我们住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套的建筑面积是在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7)、实际的成交价低于同级的别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下等符合条件 (1)则应视为土地出让金-合理
购买商品房的程序:第一步是大家都很熟悉的签合同,如果购买的是期房的话,签订的就是购房预售合同;其次无论是预售合同还是买卖合同,签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案;备案后才能进行房屋产权的办理。
二手房贷款流程怎么办:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内容如下: 1、实地看房 2、产权验证 3、签署合同 4、填写合同 5、缴费义务 6、产权过
购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。
1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 2、具备抵押贷款贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。 3、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房抵
步骤如下: 1.网上预签。 2.资料核查。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3.通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回
购房者收房的程序如下: 1、开发商发出收房通知。 2、验房。购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行修理后购房者应再次验房。 3、购房者交纳有关费用。如房屋
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序,可协议离婚,也可诉讼离婚:双方当事人自愿离婚的,可以到婚姻登记处办理协议离婚登记,领取离婚证即可解除婚姻关系;一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的,可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉