购房违约押金追讨加倍合法吗

2024-05-09 5

普法内容

对于购房定金一事，若卖方违约，则需向买方双倍偿还。该定金是双方在确保债务顺利履行的前提下，以书面形式约定由一方预先给予另一方一部分货币作为的信用担保。倘若收取定金的一方违反了约定，就必须依照法定标准向对方双倍归还定金。 ①当由于当事人一方的原因而无法与二手房买卖合同达成共识时，应按相关法律条文处理定金事宜，即如果是因为买受人自身的原因而选择放弃购买该房屋，并未签署买卖合同；或者是出卖人违约，拒绝出售该房屋，那么没有履行约定义务的一方将无权索回定金；反之，接受定金的一方若未能履行约定的义务，也需要向对方双倍返还定金。 ②若因非当事人双方所能控制的因素，导致二手房买卖合同未能如期订立，出卖人有责任将定金退还给买受人。 ③若买卖双方在房屋买卖协议及补充协议的内容上存在分歧，且无法达成一致意见，从而导致未能成功签约，这并非任何一方的过错，因此出卖人应该将定金全额返还给买受人。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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10倍违约金合法吗
合法。但是违约金过高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021-04-24 185
房产定金违约金几倍合法
房产定金以二倍为限，违约金没有倍数规定，但在商品房买卖合同中，双方确定赔偿数额时违约金最高可以达到实际损失的30%。当事人可以选择适用定金或者违约金，但是只能适用其中之一。

2021-10-11 7
违约金和定金能一起追讨吗
二者不能同时主张。合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。

2021-01-23 115

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购车违约金追讨与赔偿
具体标准是：一、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。

2022-11-07 15,340
合同解除后, 赔偿违约金违约金能追讨吗
因对方违约而依法解除合同的，可要求对方承担违约责任。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

2022-04-11 15,340
如何追讨商品房违约金？
1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的

2023-06-19 15,340
房屋合同违约金多少需要追讨
国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行

2023-05-28 15,340

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解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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海外购房违法吗
为了维护外汇市场的秩序，我国加大了打击力度。根据发生过的案例，可以发现许多被通报处罚或被定罪的海外买房行为，大多是想要通过地下钱庄等不正当手段，来转移境内的资产。海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。我国法律规定：从我国

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借条违约金多少合法
根据司法解释的最新规定，我国法律并没有限制借贷关系中，双方事先约定违约金。因此，如果一方在借贷合同履行过程中出现违约行为的，守约方可以要求违约方支付违约金。但是需要注意的是，借条中约定的违约金，加上逾期利息以及其他费用时，不能超过借贷合同成

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