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买期房什么时间交首付

买期房什么时间交首付

2024-05-25 10
普法内容
期房购买的流程是:看房选房,然后签订认购协议书,然后签订商品房预售合同,进行预售合同备案、办理保险、收房入住、并办理房产证。在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时约定签订商品房预售合同。针对这个问题,建议在购买期房时,要注意以下几点: 一、采用分期付款的方式支付房款,这是对开发商如期履行合同最好的约束,双方可以约定按房产的工程进度逐笔付款,直至取得房屋所有产权证书后再支付最后一笔款项; 第二,违约责任的约定,约定如果开发商不能按期交房,应如何赔偿购房者的经济损失,如果发生工程的实际进度与约定进度严重不符的情况,或者到期根本无法交房的情况时,购房者可以按合同规定提前终止合同,并要求开发商赔偿经济损失或退还房款。

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赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
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