在按揭的房子法院怎么执行

2020-05-02 23

普法内容

在按揭的房子法院执行需要债权人提出申请，法院受理后向债务人发出执行通知书，要求债务人限期自觉履行，债务人不履行的，可以采取强制执行措施。按揭的房子在可执行范围内的，法院可以强制执行拍卖回款，由银行优先受偿，偿还债权人后将剩余部分还给债务人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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法院执行对按揭房如何执行
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2024-06-05 25
房子在按揭贷款中房子在按揭怎么卖
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，在

2024-06-27 40
首套房是按揭的法院能执行吗
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2021-04-24 132

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2022-08-28 15,340
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2021-10-01 15,340
法院判按揭房有哪些条件，怎么执行
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2022-07-30 15,340
法院还没按揭的房子可以申请强制执行吗
有关于法院强制执行还未按揭房子合法吗，我的回答如下：按理说是不能的，因为强制执行的财产必须得是保证被执行人基本生活以外的财产，现在被执行人只有一套房产，如果被执行了，他就没地方住了，所以这套房产不能

2022-08-11 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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买房按揭征信不通过怎么办
在房地产交易中，很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来，那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么，然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化，导致购房者不能贷款的

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