婚前购买的婚房离婚时怎么分割

2021-01-14 120

普法内容

婚前购买的婚房离婚时的分割，也分为不同的情况： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求进行离婚财产分割。 2、一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。 3、对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的。离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 4、若配偶方有证据证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产，按揭贷款为共同债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前购房离婚时怎么分割，离婚时婚前购房归谁所有？
一、婚前购房离婚时怎么分割 1、由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋。按照相关司法解释规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支

2024-07-12 37
婚前按揭买房算谁的离婚时婚前购房如何分割
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2021-01-05 168
离婚时需要分割婚前购买的保险吗
是不可以分割的。一）夫妻离婚时有争议的保险主要是人寿保险。人寿保险分为人身保险、责任保险和财产保险。责任保险主要是机车保险。财产保险和机车保险一般是一年一保。而离婚时争议最多的是人身保险。人身保险包括人寿保险、人身意外伤害险及健康保险。人寿

2024-06-06 27

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离婚时婚前购买的房产如何分割
1、结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚财产分割。 2、如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归

2022-06-24 15,340
婚后购买的房子离婚时怎么分割，婚后购买的房屋离婚时如何分割财产
婚后购买的房子离婚时怎么分： (1)按揭贷款所购买的房屋，离婚时尚未付清，未取得房产证的如何分割对采取住房抵押贷款方式，购买商品房未付清全部房价款的房屋，属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时人民法院

2022-05-04 15,340
婚前购买的房屋，离婚时如何分割，婚前按揭房产离婚后房产如何分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同

2022-04-07 15,340
婚前买房并申请按揭贷款的离婚时如何分割，婚前购房离婚时如何分割
对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该

2022-04-08 15,340

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婚前购房分手了怎么办
在登记结婚之前购买的房产，通常都会认定为一方个人的婚前财产。因此，双方尚未登记结婚，分手之后并不会影响房产所有权的性质。也就是说，一方在婚前以个人财产购房的，只要提供证据证明是以个人的财产出资的，在分手的时候就不会涉及房产的分割问题。但是需

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婚前购房离婚后归谁
婚前购买的房屋，在离婚的时候如何进行处理，要看房屋的具体出资情况，房屋登记的产权情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前全款购买的，并且房屋也是登记在出资方名下的，那么房屋是属于出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚的时候不需要进行

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结婚8年婚前房产离婚怎么分
结婚八年，婚前房产在离婚时的分割办法，需要根据婚前房产的性质作出区别。首先，如果婚前房产，属于一方个人所有的财产，在离婚的时候，另一方并不能请求分割。我国民法典以及相关司法解释明确规定，一方婚前所有的财产为夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系

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