民法典婚前买的房子可以卖吗

2021-12-03 35

普法内容

民法典婚前一方全款买的房子、贷款买的房子婚后以一方个人财产偿还房贷的另一方没有份额，属该方独自所有。一方婚前全款买的房子婚后登记在双方名下的、婚前贷款买的房子婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的另一方具有份额，属夫妻双方共有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房子婚前买的离婚有份吗新民法典
房子婚前买的离婚一般没出资的没份，如果是婚前双方共同出资购买的房屋或者是双方父母为了子女结婚而出资购买的房屋，并且明确表示赠与夫妻双方的，可以认定为夫妻共同财产，离婚后另一方有份。

2021-02-22 106
婚前卖了的房子再买买的可以作为婚前财产吗
婚前房子出卖后再买的房屋一般能算婚前财产，但仅限于再买的房屋是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证。如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，归夫妻共同所有。

2021-04-11 117
民法典夫妻间可以房屋买卖吗
民法典夫妻间可以房屋买卖。双方应当签订书面的房屋买卖合同，携带身份证件、结婚证明、产权证明、买卖合同向房地产管理部门提出变更登记申请，填写表格与存量合同、缴纳有关税费后核发过户单。

2020-12-27 226

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民法典里买卖可以买到房子吗
还能卖。如果在签订房屋买卖合同后，买方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，卖方可以选择按照约定要求买方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者

2023-01-01 15,340
民法典房产保全的房子能买吗可以买吗
1、不能，必须解除保全，才能买卖。 2、依据我国相关法律的规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形

2023-01-11 15,340
民法典中房子买卖违法吗
房屋买卖合同满足下列条件则有效，不违法。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性

2022-11-14 15,340
民法典中的房屋买卖公证文件可不可以提前
房屋买卖合同公证流程如下：（一）买卖双方共同向公证处申请公证。1、卖方需要提交以下材料：身份证、户口簿、房屋产权证、结婚证等。；2、买方需要提供身份证、户口簿等；3、一方不能亲自到场，委托他人的，还必

2021-11-27 15,340

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婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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