买来的小产权房可以转卖吗?

2020-03-30 107

普法内容

小产权房不能转卖，理由有两点： 1、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。 2、小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。所以小产权房只能在村集体内部转让。

《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让：未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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2024-05-16 20
全款买的房子房产证没下来，可以转卖吗
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小产权房可以公证吗小产权房小产权买卖公证
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小产权房子可以买吗，买后多久可以卖
小产权房买卖合同分为两种情况第一种情况，房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法

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小产权房能转大产权吗
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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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