买房后拿不到房产证，该如何维权

2024-06-01 15

普法内容

可以通过起诉解决，退房退款，双倍赔偿。

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买房后怎样快速拿到产权证
购房者从开发商手中领取房子钥匙后，并不等于就取得了房屋的所有权。只有当购房者取得自己的房产证后，才能真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。多数购房者都希望在收房后能尽快拿到房产证，可事实

2024-06-27 31
该如何买到小产权房
一、如果已签订了合同，但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民。鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同，并退回已支付的购房款，这是最直接的方法；二、如果购买了当地居民的农民房，或从他人手上购买了，有产权

2024-05-18 21
交房四年。拿不到房产证如何办？
交房时拿不到房产证可以拿出购房合同，找开发商协议，要求办理房产证，如果被推诿拒绝，可以直接上法院起诉开发商，主张自己的权益。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一

2024-05-12 42

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买房子办不了房产证怎么办, 购房者自己如何维权拿不到房产证的风险
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商

2022-01-24 15,340
买期房未拿到产权证如何分割
离婚法律咨询：有的夫妻在离婚时候，购置的商品房还没有办理下小产证，双方又不能对房产分割达成一致意见的，该如何分割呢上海离婚律师沈洁律师认为所谓期房，就是对房屋产权的一种期待权，和开发商订立的买卖合同其

2022-10-16 15,340
拿不到房产证如何办理房产证？
首先，如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师出具律师函。信中可以指出，开发商逾期未向购房者办理房产证，违反合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任。出具律师函的原因是开发商很可能已经遇到

2021-11-18 15,340
2022年拿不到房产证应该如何办
出具律师函的原因在于此类情况开发商很有可能已经遇到过，类似的情况如若走诉讼程序可能会花较大的时间和*成本。如果房地产公司经营状况不好，公司运营已陷入停顿，甚至濒临破产，则此时律师函的作用已经不大，建

2022-11-24 15,340

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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二手房产权到期了该如何办
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴

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