房产证上可以加非亲属的名字吗

2020-08-15 452

普法内容

房产证上加非亲属名字相当于过户，需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。中华人民共和国城市房地产管理法第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证上加名字非亲属应该怎么样收费
可以加名字，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米 2．5元交易费。 2、不满5年， 5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）

2024-06-01 30
未婚妻让我房产证加名字，房产证上可以加名字吗
房产证上可以加名字吗这个问题，是可以的。有以下几种情况供您参考：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的

2024-06-04 43
2023非亲属在房产证上加名字需办理什么流程
一、非亲属可以在房产证上加名字的，房产证加名字等同于房产过户流程，房产证加名字后该房产就属于双方共有房产了，可以办理房产共有证的。二、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：按份共有和

2024-05-22 24

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房产证上加名字非亲属怎么收费
房产证上加名字非亲属怎么收费可以加名字,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年

2023-05-26 15,340
不知房产证上有孩子的名字，房产证上可以写非亲属关系的名字怎么办
陈女士：我们家有一套房产，产权人是我父亲，我父亲于2004年去世，房产一直未过户，户口本上是我母亲和我侄女的名字，我们姐弟三人的名字均不在户口上，现在我弟弟(我侄女的父亲)想借我母亲的名义将此房出售。

2022-03-14 15,340
房产证名字被改成非亲属
如果新的房产证已经变更成为你同父异母哥哥的名字：在新房产证被确认违法并撤销之前，你哥有妻子、儿女、父母在，也没有遗嘱指定让你继承的，你不能继承。如果房产证在你父亲去世后没经你同意变更成了你哥的名字：你

2023-02-13 15,340
可以把房产证上的名字和亲属关系去掉吗？
要的，相当于买掉他这部分(12)房产的契税，一个卖一个买都要交税，不是夫妻，如果是直系亲属，可以选择赠与或买卖过户。如不是直系亲属，赠与比买卖过户税费高。办理流程是双方一起到住房所属房管部门咨询办理。

2022-07-24 15,340

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不满18岁房产证上能加名字吗
不满18岁房产证上能加名字。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是个人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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