结婚前买房子的问题

2024-05-18 10

普法内容

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。我现在25岁，单身。已经买了一套房子，总价30万，父母掏了10万元首付。剩余的20万目前自己申请了房贷，每月还贷。我现在考虑一个问题：假设我3年后结婚。如果这样，我在结婚前，由父母帮我把剩余的贷款提前还清，这样的话，就等于拥有了完全的房产证。请问：（1）这样的话，我结婚后，如果离婚的话，这套房子是属于我个人的财产还是共同财产须不需要办婚前财产证明另外，父母把我的剩余贷款还清后，我准备以欠父母钱的形式，每月从工资中还钱给父母。请问：（2）如果我结婚后，继续还父母钱，那么配偶有没有权利因为我每月还给父母钱而主张这套房子属于夫妻共同财产（虽然婚前债务妻子不需要承担，但我的工资应该属于夫妻共同财产吧用共同财产去还父母为我买房子的钱，那妻子不就应该能主张房屋属于共同财产么）不管哪种方式还钱，房子是你自己的，在结婚登记后的钱（工资、公积金）属于夫妻共同所有。如果有离婚的那天，应作为债务有你自己来偿还。

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父母的子女婚前买房问题
父母为子女婚前买房一般是属于购买一方父母的子女个人。但若当事人另有约定的，按照约定处理。根据相关法律规定，在双方结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2021-01-28 164
房子的问题，是婚前男方自己买的房子
有没有贷款婚前房屋是个人财产但如果还贷和增值部分你可以要求分割

2024-05-25 9
我结婚之前买房子了，问一下婚前买房按揭离婚
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是

2024-06-03 32

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结婚前买房与结婚后买房的法律问题差异
在房产所有权、资金投入方式、银行贷款申请及税务问题方面,婚前购房与婚后购房存在显著差异。下面将详细说明这些具体区别。首先是房产所有权归属及资金投入方式。婚前购房通常被认定为是单方的私人财产,即房子

2024-11-23 15,340
结婚之前买的房子，夫妻共同财产买房问题如何解决？
如果夫妻双方对房屋所有权归属能够达成协议的，按协议确定房屋所有权的归属。房屋的价值按婚前一方支付的首付款和婚后共同还贷的比例进行分割。前者属于婚前个人财产，后者属于婚后夫妻共同财产。否则根据《最高人民

2022-07-21 15,340
离婚分房问题:房子是我们结婚后买的
房子应该按照现在的价值分割的，一方拿房子，一方补偿。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共

2022-07-08 15,340
婚前结婚买房，如何处理房产分配问题？
两人名字相同,离婚时财产为共同财产,分割时应平等分配。国家实行不动产登记制度,规定房产证登记人合法拥有该住房的所有权,并且受法律保护。任何协议和公证,不能改变住房的所有权。只要没有办理过户手续,住房

2024-11-30 15,340

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买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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