付了首付款未订合同千了认购书首付款能退吗？

2024-06-08 6

普法内容

1．国家有明确规定，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。 2．如果开发商不同意，可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。第三，索要违约金及相关税费除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

首付款交了贷款批不了怎么退首付
若房贷办理遭遇困难，我们需依据具体状况进行深入剖析： 1．若因银行内部问题，例如授信额度严重不足导致无法顺利放款，那么购房者可与卖方协商解除买卖合同，且无需承担任何违约责任；卖方应毫不犹豫地无条件退还所收的购房首付款。 2．若缘于购房者个人

2024-05-10 10
首付款交了可再加首付款吗
可以增加首付款。不过首先要与按揭银行协商，获得按揭银行认可才行。 2、如果按揭银行同意的话，就要重新签署《购买房屋按揭协议》。

2020-01-01 1,049
房子首付款付了还能退吗没签合同
在交付首付款后尚未签订购房合同的情况下，原则上是可以进行退房处理的。若因个人因素导致此类状况发生，理论上具备退房的可行性，然而在法律层面上，此举可视为单方违约行为，因此原先所支付的定金将无法追讨回来。反之，若是由房地产开发企业本身原因导致此

2024-05-12 26

专业问答更多>>

签了确认书，交首付未签合同，能退款吗
在没有正式签定购房合同前，都可以退房退款。即使是签了合同，也可以退，但你要承担毁约的责任，也就是说也赔开发商一定的违约金。

2022-10-16 15,340
交了签了认购书交了首付，未签约能退房退款吗
签了认购书，交了定金和首付，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，定金估计是很难退还了。《合同法》：第八条依法成

2022-10-16 15,340
首付交了，认购合同签了，不想买了，可以退首付吗
首付交了，认购合同签了，不想买了，是不行的。因为合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方损失，但首付款一定是不能全部退还的。《合同法》

2022-10-06 15,340
认购书签订后可以退首付款吗
你的定金难以返还，法院不会判定该内容无效的。今后参与这种重大的经济活动，花几千元请个律师参与，就能避免你这样的麻烦，没有这样的法律意识和支付律师费的意，当然是会有问题的。你在商品房合同的内容没有商定的

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

544 15,340
01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,242 15,340
01:02
草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

2,259 15,340