房产证两个人名字有两本，土地证需办几本？

2024-06-15 18

普法内容

夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。房产证减名字流程： 1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等； 2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续； 3、缴纳工本手续费；注：过户前房子按揭已还清。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一套房2个名字2本房产证，土地证应该有几本
土地证一本

2024-06-13 31
两个人名字的房产证，需要两人贷款吗
1、登记方式区别婚前加名，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。而婚后加名，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易所办理即可。 2、共有权区别婚前加名属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与

2024-06-16 25
房产证两个人的名，是一人一本房产证吗
根据房地产权益登记制度，房产证上记载了两名或多名所有权人时，通常会相应地颁发相同数量的证书，每人各持一份。这些印有所属权证字样的证书在格式上完全相同，只是最开始的一项“房屋所有权人”处分别填写了对应的所有者姓名。在其他页面的“附记”栏目中

2024-05-13 31

专业问答更多>>

婚前买房房产证签两个人名字需要本人去拿吗
可以！根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。 1、在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商

2022-10-18 15,340
房产证和土地使用证上是否两个人名字？
两个概念指的是同一个意思。共同共有指的是由登记的共有人对房屋享有共同的权利，一般是平均享有权利，也有登记按照份额共有的，即谁各自占有多大比例！具体权利以登记的为准，如有登记错误的，可以申请更正。

2022-10-30 15,340
房产证两个人名字婚后办房产证叫什么名字
房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。如果房产证上本来只有一个名字，那么加名字的话：房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情

2022-04-27 15,340
房产证两个人名字, 一人一个房产证
属于共有，一人得房的，支付另一方折价款。法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费

2022-02-01 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

786 15,340
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,707 15,340
00:58
婚前买房可以写两个人名字吗
婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登

5,653 15,340