房产证没有房屋抵押怎么办

2020-10-05 300

普法内容

没有房产证抵押无效，因为没有房产证的房子属于权属有争议的房地产，此类房地产不得设定抵押。

《城市房地产抵押管理规定》第八条，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

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房产证被抵押有没有办理抵押手续
有，一般是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下： 1、抵押登记申请； 2、受理申请； 3、审核； 4、登记； 5、收费发证。

2020-08-05 224
房产抵押没有他项权证怎么办？
没有他项权证是不可以进行过户转让的。有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权；这种情况下，如果想要转让被抵押房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只有获得抵押权人的同意，才可以进行转让和办理过户手续。

2021-03-30 393
房屋办理抵押贷款没房产证可以吗？
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不

2024-06-23 21

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能办理房产抵押公证吗？房屋抵押
房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱;

2022-06-12 15,340
只有土地证没有房产证能办理房屋抵押吗
不可以，办理抵押贷款必须有两证，缺少土地证是办不了的。

2022-10-23 15,340
怎么通过房屋抵押办理房产证?
产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；视情况办理保险，通知借款人审批结果；银行审批通过后；银行报卷和审批，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利

2022-10-24 15,340
没有住房做抵押房产证上的怎么办
不需要抵押的。办理公积金贷款条件： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居

2022-10-31 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

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