刚买的二手房，现在想买掉，能办过户吗费用大吗

2024-07-02 16

普法内容

可以过户；房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房评估价、面积等情况交税费如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1．5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1％，由卖方承担； 5、交易费6／平方，双方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6％卖方缴纳。

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我刚买了一套二手房已过户现在想退房可以吗？
已经过户了怎么退除非卖方同意！

2024-06-27 14
刚买的新房，暂时没房本，现在想卖买家能过户吗
直接与开发商协商，看是否能变更合同主体

2024-06-25 19
刚买的2手新房现在过户合算吗
现在过户应当是合算的。

2024-06-13 12

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房产证刚过户买的是二手的能贷款吗
房产证刚过户通常情况下是可以办理贷款的。贷款流程： 1、签订房产买卖合同; 2、提交贷款申请; 3、银行调查审批; 4、落实贷款担保; 5、办理房产过户; 6、签订贷款合同; 7、银行发放贷款; 8

2022-11-29 15,340
刚买的二手房过完户啦，就等借款啦，现在不想要拉，怎嘛办
建议携带你们签订的合同过来看一下。确定如何处理对你更有利。具体可来电咨询

2022-10-01 15,340
想买套二手房，房产证今年刚下来，不能过户
无法办理过户手续，存续很大的风险。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让

2022-07-23 15,340
刚刚买的房子还没卖想过户手续怎么办？
先签订房屋买卖合同，让买家支付大部分房款，等自己的房产证办到手后再配合买家办理过户。

2022-10-24 15,340

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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

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二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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