贷款买的房子，我是主贷人，他是次贷人，可以更改吗

2024-05-25 9

普法内容

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：（一）借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的（二）借款人完全丧失民事行为能力的（三）借款人死亡或者被宣告死亡的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

车贷贷款人是我,车主可以是他人吗
不可以的，贷款必须是车主才能贷。如果是夫妻关系的话，可以在银行申请共同还款人。

2021-01-23 450
合伙买房子住房公积金的贷款可以更改主贷人吗？
不可以更改的。

2024-06-26 10
我是3次购买房子，可以贷款吗．
应该不可以，你可以咨询银行或者房屋管理机构。

2024-06-12 9

专业问答更多>>

我是次贷人还能贷款买房吗
没有房产关系，现在咱们中国的金融产品是分很多层次的。没房产有车也行，没车有保单也行，没保单在公司有个固定工作也行，贷款现在可以看pos机流水，银行流水，有工资就能贷。像你对贷款比较迷茫的，推荐你去一些

2022-10-16 15,340
婚内主贷款人和次贷款人可以变更贷款人吗
详细叙述案情根据案情结合实际情况分析

2022-09-14 15,340
贷款买的房子,可以直接更名到他人名下吗?
你买的房子，所有权属于你，你有权处分，可以直接更名到他人名下，至于贷款，你们可以协商解决。

2022-10-01 15,340
房子被我转贷后可以再次抵押贷款买房吗
可以再次抵押，详细原因：如果个人之前的负债额度不大，就可以申请再次抵押；一般情况下，每个人的名下最多只能有四笔银行贷款；只要个人的房子有房本，而且月供交满一年以上，还款能力良好；还清以前的，个人的负债

2022-10-07 15,340

法律短视频更多>>

01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,817 15,340
01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,953 15,340
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

7,341 15,340