商业用地出让年限多久

2022-06-01 18

普法内容

一、商业用地出让年限多久 1、商业用地的最高年限就是40年。商铺40年土地使用年限到期后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。 2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、商业用地出让金怎么算商业用地出让金计算方法： 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于百分之四十的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价百分之四十计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的百分之四十计算。

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出让土地定义及出让土地使用年限是多久
（一）出让土地使用年限是多久？居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定

2024-07-05 18
工业和非工业用地出让年限规定是多少?
出让工业土地的最高年限是：50年。工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年，到期后权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2020-04-24 117
商业用地40年限期吗
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。土地使用者未申请续期的，土地使用

2020-12-29 239

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土地出让多久年限
土地出让年限根据房屋所属性质决定，如果是商品房用地，就是住宅用地，这种房屋的使用年限为70年。如果是教育、科技、教育、卫生等带有福利性质用地的，其土地使用年限50年。商业、娱乐、旅游等盈利性项目用

2022-10-12 15,340
出让土地定义及出让土地使用年限是多久
出让土地使用权年限的规定是：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。出让土地是指国家将国有土地通过拍卖、竞标的方式将土

2023-05-26 15,340
土地出让年限工业用地是多久？过期如何解决？
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的使用年限为50年。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满

2022-10-16 15,340
当地土地出让协议的年限是多久
《《中华人民共和国国有土地使用权转让暂行条例》第十二条规定了各类土地使用权转让的最高年限：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）商业、旅游、娱

2022-01-05 15,340

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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