按揭房夫妻一方亡故怎样更名

2023-06-19 10

普法内容

按揭房夫妻更名条件如下： 1、可以先交清房贷，把房产证解压才能办理，否则是不会办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款； 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同； 3、有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了，按照正常的过户手续办理即可。公证处办理遗产继承需要以下手续： 1、被继承人死亡证明； 2、被继承人单位证明内容； 3、要继承的财产权利证书； 4、被继承人的遗嘱公证书； 5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处； 6、要放弃继承权的人必须本人到公证处； 7、被继承人的档案复印件； 8、公证员审查所需要的其他材料。综上所述，夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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夫妻按揭房离婚后能更名吗
夫妻按揭房在离婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同财产，则夫妻在离婚的时候可以进行协议分割，协商不成的，可以由法院判决，在分割之后，当事人可以到相关部门更改名字。

2021-04-24 332
离婚后怎样更名按揭房
房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料

2020-02-18 188
按揭房夫妻名字证明
可以。夫妻之间加名字或减名字，不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征

2021-01-30 158

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按揭房夫妻更名条件是怎样的
按揭房夫妻更名应当满足如下条件：交清房贷、贷款机构许可、程序合法等。且没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了，按照正

2023-09-18 15,340
夫妻双方按揭房已办理离婚能更名吗？
律师解答夫妻按揭房在离婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同财产，则夫妻在离婚的时候可以进行协议分割，协商不成的，可以由法院判决，在分割之后，当事人可以到相关部门更改名字。

2023-10-15 15,340
2022年按揭车夫妻能更名吗
视情况而定。如果银行同意的，按揭期间，车可以过户，夫妻能更名；如果银行没有同意的，按揭期间，车不可以过户，夫妻不能更名。需要车辆贷款按揭还清，解除抵押之后，车辆手续证件齐全，违章事故处理完毕，才可以申

2022-11-15 15,340
离婚后怎样更名按揭房
房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。离婚涉及房

2021-12-29 15,340

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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