*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
商场消防未验收签订的合同无效。消防验收不合格是不能营业的,这是强制性的规定。根据我国相关法律规定,违反法律法律、行政法规的强制性规定签订的合同无效。
不能。根据新的消防法及国标人员密集场所和公众聚集场所消防安全管理规定,业主应该为商户提供必要的消防安全环境。商业市场的消防安全环境,应该由商业市场方提供。
没达到使用要求,如果无使用,不需要支付租金
消防没验收的商铺出租合同无效。根据法律规定,商铺属于必须经过消防机构验收的建筑,未经验收或者验收不合格的,不得投入使用,所以以消防没验收的商铺为标的签订的租赁合同不具有法律效力。
租赁合同纠纷的诉讼时效有以下几种: 1、根据《》第135条的规定,一般合同纠纷诉讼时效为两年; 2、根据《民法通则》第136条的规定,在特殊情况下,某些涉及身体受到伤害要求赔偿的,出售质量不合格的商品
“依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收的,禁止投入使用。违反法律的强制性规定的合同无效。合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应
商铺租赁税费征收的标准是: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税; 2、月租金收入超过20000元的,按服务业—租赁业,依5%的税率,缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知,房屋租赁管理
购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后,应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后,应该根据购房合同约定的标准,对于房屋工程质
没有取得竣工验收报告是不可以强行交房的。开发商如果强行交房,那么购房者是可以拒绝交房的。房屋要进行交付必须要满足交付使用的条件。首先就是要取得竣工验收报告。在房屋竣工之后,应该根据施工图纸说明书,国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,对房屋