地下停车场的产权是什么？

2021-04-27 420

普法内容

小区地下停车场产权归属是：地下停车场面积列入公摊的产权归属全体业主共有；面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归属开发商所有；部分车库属于国家强制配套的人防工程，归属国家所有。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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地下停车场违规停车怎么办
一、由相关部门牵头建立统一协调机构，制定出台相关规定，多管齐下，采取有力措施，尽快缓解居住小区停车难、乱停车问题。二、物业管理部门要对居住小区车辆停放加强管理，制定统一的小区内道路车辆停泊管理的相关规章制度，实行凭车辆停泊证停车，不准车辆

2020-07-30 1,408
地下停车场使用权的最高年限是多少
地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。

2021-01-10 156
地下停车场小便怎么处罚
如果地下室总有人大小便的话，物业公司肯定是有责任的，交了物业管理费就是来管理整个小区的物业的，这里面的卫生情况也包括在里面。

2021-02-21 1,815

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地下停车场产权是怎么规定的？
1、地下车库产权归属的判断标准根据研究，未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但是，我认为，要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地

2021-07-03 15,340
小区停车场地下停车场属于谁的
如果地下停车场通过面积分摊，所有权属于所有业主。房产证面积不包括地下停车场分摊面积的，所有权属于房地产开发商。但是一般来说，现在的停车位都是购买长期使用权。不给单独的产权证。另外，业主优先使用是相对的

2021-11-30 15,340
物业有权收取地下停车场停车费吗
物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指，物业管理企业按照物业服务合同的约定，

2021-12-18 15,340
停车场小区地下停车场归谁所有
1、第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。 2、第二种最常见，产权属于政府，但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发商投资还是业主投资有争议)。

2022-06-28 15,340

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车子在停车场被刮,停车场承担什么责任
车子在停车场被刮，停车场承担赔偿责任。停车场负责单位，是要承担相应的车辆损失赔偿的，原则上交了钱，作为收费停车场，就形成了保管合同关系。保管人也就是停车场，如果因保管不当，造成车辆损失，保管人应当承担赔偿责任，负责任的停车场，都会给自己上保

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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广州市停车场收费标准是多少
广州市停车场收费标准是：日间7：30至21：30时段，中心六区为2元每半小时，副中心及外围城区为1元每半小时；夜间21：30至次日7：30时段，所有区域均为1元每半小时，最高限价为10元。中心六区的24小时最高限价为24元，副中心及外围城区

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