房子夫妻一方能卖房吗?

2022-01-08 271

普法内容

房子夫妻一方一般不能卖房。但若该房产属于其个人财产，或属于夫妻共同财产，双方约定可以由一方自行处分的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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只有夫妻一方签字的房子能卖吗
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2021-04-12 241
夫妻一方能不能私自进行卖房子
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2023-04-15 379
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2023-04-28 909

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2022-03-18 15,340
夫妻一方私自买房子，卖房子后还能追回吗？
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2021-06-09 15,340
夫妻一方不同意房子过户另一方能卖吗
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2023-05-14 15,340
夫妻房子女方名字拆迁房子能卖吗
需要你俩筹钱，还清贷款后，办理购房合同标注的你俩名字的房产证，契税证和土地证，之后，在有你俩以其持有以上三证，离婚证，各自身份证，户口本，离异协议，一起到房管，办理析产过户，重办你一人姓名名字房产证，

2022-10-19 15,340

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夫妻一方去世房产怎么卖
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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
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买房定金夫妻一方签字有效吗
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