延期过户被判合同无效

2022-03-11 9

普法内容

延期过户被判，有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议，是以产生、变更或终止债权债务关系为目的，是一种民事法律行为。买房延期过户具有以下风险： 1、一方违约风险； 2、有贷款的房子，卖方有不按时归还贷款的风险； 3、卖方的其他债务和纠纷引发的风险； 4、政策变化风险。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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民法典中二手房延期过户合同有效吗
一、民法典中二手房延期过户合同有效吗属于违约行为。民法典规定，进行二手房买卖时，一方违反合同约定推迟过户的，属于合同违约行为，也是违法的行为，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变

2024-05-04 5
合同被判无效缔约过失怎么算
合同被判无效缔约过失按照实际造成的损失计算。合同无效的，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。民事损害赔偿遵守填平原则，权利人损害多少，侵权人赔偿多少。

2021-04-01 101
户主要是被判无期房子能过户吗
能，此类情况，可以有服刑的当事人办理一份授权书，指定代理人代替签字过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等资料证件，交于指定代理人。

2020-03-14 103

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合同被判无效违约
合同被判无效，缔约过失按实际损失计算。合同无效的，有过错的一方应当赔偿对方的损失。民事损害赔偿遵守填平原则，权利人损害多少，侵权人赔偿多少。

2021-11-23 15,340
房子不能过户合同无效吗
房子不能过户不影响合同的效力，合同依法成立的，依然有效。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定

2022-06-02 15,340
合同有效期已过算无效吗
过了有效期的合同不是无效的，只有无民事行为能力人、违反法律、行政法规的强制性规定、签订的合同属于无效的合同。根据《中民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规

2022-06-14 15,340
如何才能够判断保险过户合同无效呢？
车辆过户后，保险仍然继续有效。当然，如果再到保险公司办理保险过户手续就更好了。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十三条机动车所有权在交强险合同有效期内发生变

2022-07-30 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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判断合同无效的一般标准是
合同效力问题是合同法上的一个核心问题，因为无效合同的判断直接决定着合同的效力问题，对交易影响较大。我国合同法第五十二条明确了合同无效的判断标准。根据我国合同法第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立

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