*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1.颁布征地通告,由县级或市级的国土资源部门负责实施; 2.征求村民意见; 3.实地勘查及备案; 4.制定"一书四方案"; 5.公示征地通告; 6.公示征地补偿安置方案; 7.上报并审批征地补偿安置方案; 8.获得批准后的征地补偿安置方案;
村委员并不是土地征收拆迁的主体,土地征收拆迁的主体是国家,国家在公共利益需要的情况下,可以对土地进行征收。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
村子里的人得听政府的话,不能自己随便就把村里的地给收了。村委会虽然有点权力,但说到底还是替政府办事的,他们只管收钱或者处理一些日常事务罢了。所以征地这事,就得由政府去做决定,然后让村委会来执行。而且这个权力还得至少是县一级的政府才能拥有呢,
无权收回,除了以下几种情形: 第一:宅基地闲置两年以上 第二:宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》,即存在不正当使用宅基地行为,例如恶意抛荒,利用宅基地从事农业生产等行为; 第三:宅基地所得是通过
依据我国土地管理法的规定,村委员并不是土地征收拆迁的主体,土地征收拆迁的主体是国家,国家在公共利益需要的情况下,可以对土地进行征收。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所
征地公告中盖的是村委会的章不合法。 依据我国征收土地公告办法的规定,进行征地公告的主体并不是村委会,所以征地公告只盖村委会的公章是不具有法律效力的。 征收土地公告应当包括下列内容: (1)征地批准机关
房屋拆迁管理部门不能作为拆迁户,也不能接受拆迁委托。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,必须以房屋拆迁许可证中明确记载的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项发表房屋拆迁公告的形式。在我国,城市居民
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的;协商不成的,则通过多数决定和随机决定的方式来选定,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的,具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定,在征收房屋的过程中,被征收房屋的价值应当由具有相应资质
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括:《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律,由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。