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楼房被污水冲了物业有责任吗

楼房被污水冲了物业有责任吗

2021-03-24 8
普法内容
如果房屋漏水处属于物业公司负责维修的范围,物业应该承担责任。 如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任; 如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。 在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

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