买了二手房，对方户口不迁出去对我有什么影响

2024-07-02 27

普法内容

在交易时应与卖方协商清楚，在房子过户后卖方应将户口迁出。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单，户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，根据司法不干涉行政的原则，因此户口迁移不属于民事案件的受理范围。但是类似问题也不是不可以避免，在此给大家做两点建议：一、如果可以，最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出，迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款，余款待迁出后再支付。二、如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金，这就属于人民法院的受理范围了。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

原房主不把户口迁出对房子拆迁有什么影响吗
离婚怎么迁户口离婚迁户口第一步：向迁入地派出所提出申请离婚迁户口第二步：迁入地派出所同意迁入离婚迁户口第三步向现户口所在地派出所提出迁出申请离婚迁户口第四步：户口所在地派出所开户籍证明离婚迁户口第五步：持户籍证明和相关证明材料（你的理由）

2024-06-02 26
女方不迁户口，对小孩有影响么
各地的户籍政策有所不同，可以直接向当地的户籍管理部门咨询一下。

2024-06-21 44
房子卖出去了没有过户对卖方有什么影响
房产所有权尚未移转。鉴于房屋未完成过户手续，故卖方仍持有该物业的所有权。若卖方在此之前擅自转让或抵押该房产，必将对买方权益产生严重影响。卖方应担负相关违约责任。此外，如卖方蓄意阻挠过户事宜，致使房屋无法按期过户，买方有权诉至法院，迫使卖方履

2024-05-13 20

专业问答更多>>

二手车卖出去，不过户，对卖方有影响没有
买车不过户这个事情不好说啦买卖双方都会有影响的，对于买方，审车保险啥的都需要原车主的身份证复印件。如果原车主的财产被没收，你的车也将在这个没收范围之内，因为车辆的所有权是原车主。对于卖方如果车辆不过户

2022-10-06 15,340
买二手房户口不迁走影响我自己落户吗？
如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，买二手房户口不迁走，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜

2022-06-17 15,340
买二手房，已过户，但是对方没有迁移，我的户口上不了怎么办？
那是派出所蒙你的，是一种推卸责任的方法，因为他们自己怕麻烦，让原户主迁走户口本身就是他们的职责，跟你没有关系，只要你有房产证，没有任何人能阻拦你把户口迁入的脚部，如果不行就找派出所的领导，带着摄像机去

2022-10-19 15,340
二手房原户主户口不迁出怎么办？原户主户口不迁出会有什么影响，
1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须

2022-09-11 15,340

法律短视频更多>>

00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,254 15,340
01:11
股权冻结对公司有什么影响
冻结股东的股权，对公司的经营是不会造成本质的影响的。股权冻结是一种强制性的措施，它指的是人民法院通过限制股权所有者进行取出或转移自己股权。这种措施当中的主要作用是制止股权收入的不当流失，使上市公司内部的利益造成的损失。在这种股权冻结的过程

4,729 15,340
00:59
登记失业对自己有什么影响
登记失业对自己的影响如下： 1、最直接的就是可以申请失业金。五险里面有一项是失业保险，领取失业金的时候一定要做失业登记的； 2、城镇登记失业人员，可以有申请国家无息小额贷款的条件，贷款期间利息由国家贴息； 3、有失业登记人员再创业，可以申请

23,379 15,340