共有人口地被一人卖掉，合同有效吗

2024-07-12 13

普法内容

如买方明知共有人存在，则一般合同无效。

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共有房产被一人卖掉其他共有人应该怎么办
根据《民法典》的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。？无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所

2024-05-22 13
共有房产被其中一人卖掉了，怎么处理
未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是无效的，其他共有人可以要求第三人返还原物，或者向处分人请求损害赔偿。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有

2022-03-17 41
共有的房产被人卖掉后怎么办？
共有房产被其中一人卖掉无效，共有人事后不予追认的可以收回房权。未经房屋按份共有人同意签订的买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。

2021-04-27 164

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父子共有房产，儿子一人签合同将房子卖掉有效吗
房屋交易中，房产共有产权人均应同时在场并签字，如果只有其中一人，另外的共有产权人应该出具书面的委托书，全权委托到场的共有产权人办理相关手续。父子（夫妻也是一样的）共有房产，如果只有儿子一人到场签合同，

2022-10-17 15,340
合伙人没有合同被合伙人卖掉了
如果没有签订合伙入股协议，只有证明书的，不好直接主张介入审查，如有必要建议您委托律师通过法律途径提起诉讼申请介入，就合伙期间的经营账目进行清算，保障自身的合法权益。对方是否退还您的入股投资？车子卖了是

2022-01-28 15,340
2022年共有房产被一人卖掉，其他共有人应该怎么办
【法律依据】《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定

2022-12-06 15,340
合同被划掉还有效吗合同内容划掉后还有效吗
双方协商一致决定划掉合同部分内容的，该划掉部分无效；一方擅自划掉，没有任何效力，该内容对双方仍具有约束力。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合

2022-06-05 15,340

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合同内容划掉还有效吗
合同内容划掉是否还有效，要根据具体情况而定： 1、双方协商一致决定划掉合同部分内容的，该划掉部分无效； 2、一方擅自划掉，没有任何效力，该内容对双方仍具有约束力。根据相关法律规定可知，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信

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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

2,197 15,340
01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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