建设工程价款优先受偿权的范围具体有什么?

2022-03-23 10

普法内容

建设工程价款优先受偿权的范围有承包人因承包工程实际支出的费用，适用于各种可以折价、拍卖的建设工程。权利主体仅限于建设工程施工合同的承包人，同时承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权是谁
建设工程价款优先受偿权的权利主体指建设工程施工合同的承包人。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

2021-04-12 102
建设工程价款优先受偿纠纷起诉流程如何
建设工程价款优先受偿纠纷起诉流程如下： 1、向法院起诉并递交起诉状和证据材料。 2、立案庭审查，如符合立案条件，立即向原告送达案件受理通知书等通知。 3、经审查决定立案的，进行排期。 4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传

2021-09-02 209
建设工程优先受偿权包括欠款利息吗
依据最高院的相关规定，工程价款优先受偿权是不包括因发包人造成的损失，所以工程款优先受偿权是不包含利息的。依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出

2024-05-26 23

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建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久，优先受偿权的范围有哪些
1、行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包

2022-03-15 15,340
建设工程价款优先受偿范围有哪些，法律如何规定的
建设工程价款优先受偿的范围：享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿（赔偿金、违约金等）则不应包括在内。

2023-10-14 15,340
建设工程价款受偿优先的程序是
建设工程价款优先受偿的范围：享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿（赔偿金、违约金等）则不应包括在内。

2023-12-23 15,340
为什么说建设工程价款优先受偿权是合同中
《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”该规定提出了承包人保护优先权的申请期限的问

2023-06-13 15,340

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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