开发商是否需要返还高额办证费

2021-01-21 138

普法内容

开发商如果在帮购房者办理房产证时，收取了高额的办证费用，购房者是可以要求开发商返还高额办证费用的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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有违约金退还开发商高额办证费的权利吗
开发商如果在帮购房者办理房产证时，收取了高额的办证费用，购房者是可以要求开发商返还高额办证费用的。

2021-01-19 84
开发商需退还多收的办证费吗
开发商需退还多收的办证费。我国法律规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用，如果办证费属于多收的话，开发商应该返还，不返还的可以向人民法院起诉。

2020-07-01 141
开发商说要三万办房产证是不是高了
所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，5001000㎡的为300元，10002000㎡的为500元，20005000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元

2024-05-23 5

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大家觉得开发商要全额返还办证费吗
开发商垄断，并收取高额的办证费，产生高额的垄断利润，这是违法的。开发商采取的“不提房价+高额办证费”的销售策略不仅违背市场规律，还存在偷税漏税之嫌疑。开发商处于优势地位，而购房者缺乏经验，开发商以“不

2022-09-13 15,340
开发商要求开发商给办证人员全额返还费用，合理吗
开发商垄断房产证，收取高额认证费，产生高额垄断利润，是违法的。开发商采取的销售策略不仅违反市场规律，而且涉嫌偷税漏税。开发商处于主导地位，但购房者缺乏经验。开发商以不缴纳许可费的，按违约处理，不退还首

2021-11-12 15,340
开发商要求返还定金怎么办
开发商应返还定金的情形有：一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无

2022-12-09 15,340
开发商是否应当返还买房定金
具体情形是：（一）因开发商的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。（二）因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的，开发商必须返还购房定金。

2022-11-05 15,340

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01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

4,757 15,340
01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

15,941 15,340
00:55
开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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