租房合同无效要给违约金吗？

2024-04-30 5

普法内容

租房合同无效是否要付违约金要根据双方在合同中约定的违约责任而定，只有在构成违约责任的情况下才可以要求违约金，另外法律上对于违约责任的承担方式规定有很多，具体情况结合实际而定。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85％法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3～15分钟获得针对性解答！

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租房合同违约押金应当退给租客吗
租房合同违约的，如果是房东违约的，则押金当然应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的部分应当退还。

2021-02-01 211
租房合同有违约金吗，合同违约金是多少
关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的，（1）违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职责时，如果商定的违约金“低于”事实上发生

2024-05-06 22
租房违约要支付违约金合法吗
一、租房违约要支付违约金合法吗 1、租房违约要支付违约金是合法的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的，在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋家具或是

2022-05-24 12

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租房合同违约违约金给多少
我们知道如果合同当事人违反合同约定，那他需要承担违约责任。而承担违约责任的方式有多种，比如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，

2022-12-10 15,340
出租房屋承担无效合同的违约金合法吗
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后其双

2023-12-12 15,340
2023无效合同无效合同违约金支持吗
不用支付违约金。因为违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。

2023-08-18 15,340
租赁合同没写违约金违约了怎么办合同无效
合同上没写违约金，如果一方违约了，另一方仍然可以要求对方承担违约责任。即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支

2023-10-18 15,340

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合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

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