民法典规定离婚房产分割的具体方法

2024-06-28 4

普法内容

离婚房产分割的具体方法： 1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，均为共同财产，那么在离婚的时候往往就是均等的分割，一方取得房屋所有权，而同时对另一方折价补偿。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产，离婚不能分割。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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具体的离婚财产分割方法
离婚财产分割的方式如下： 1、平均分割，即夫妻共同财产由当事人双方均等分割； 2、协议分割，即由双方当事人协议处理夫妻共同财产； 3、诉讼分割，即双方协议不成时，由法院依据财产的实际情况以及双方当事人的具体情况，判决分割离婚共同财产。《民

2021-04-13 105
民法典规定离婚房产增值具体怎么进行分割啊，求解
婚前以一方名义签订购房和银行贷款合同并支付房屋首付款的房屋，俗称按揭房（本文统称按揭房）。在案揭房情况下，婚后共同还贷的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值价值如何分割一

2024-07-02 6
离婚分割房产法条具体规定有哪些
法律并没有对房产分割做单独的规定。房产分割具体操作如下： 1.以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2.不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一

2021-04-18 101

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婚姻法离婚房产分割一方出轨，具体的分割方法有？
首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会

2022-07-26 15,340
离婚房产分割增值分割的方法是什么，法律上的具体规定
夫妻俩办离婚，房屋增值部分可以协商分割，也可以由法院起诉分割，是由双方自行决定的，确定协商分割的，要签署财产分割协议，再去办离婚手续，若是协商不成的，要向法院提交起诉状分割财产。

2023-08-30 15,340
民法典规定未婚同居财产具体怎样分割
1、对全部财产进行清点和估算。 2、确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。 3、对财产进行合理的分割。我国相关法律规定，对于未婚期间他人赠与一方的财产，需要平等分割，分割后，同居关系即告结

2023-07-21 15,340
民法典规定离婚分割房产怎么评估
1、房产评估是按房屋总值来计算。 2、若该房屋是仅有的住房，离婚房产评估流程是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不

2023-07-16 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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01:21
民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

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01:17
民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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