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凭遗嘱能办房产过户吗

凭遗嘱能办房产过户吗

2024-05-14 24
普法内容
依据遗愿文书,遗产继承者有权进行不动产所有权的转移变更。具体流程如下: (一)首先需要前往当地公安机关开展户籍信息终结工作; (二)其次,前往房地产所在城区的公证机构申办继承公证事宜; (三)然后,向房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘和转换绘图两项手续; (四)在取得相关证明后,携带上述证件前往房地产交易中心完成遗产登记请求,该过程中所需提供的文件包括: 1.即逝者的死亡证明书; 2.经过公证的遗产继承公证书; 3.房屋实体所有权证明书; 4.房产测绘获得的成果资料或者附带图像; 5.房产市价评估报告; 6.房屋所有权登记申请书。 (五)最后,应先至税务办事中心办理必要的税收核定流程; (六)在成功获取完税凭证之后,就可进行姓名变更以及房地产所有权移转等行为。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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