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离婚后按揭房如何过户,过户流程是:未取得房产证的无法办理过户,须还清银行贷款取得房产证方能过户。离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴
关于二手房过户卖方需提供的手续,二手房过户,需要业主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证。 业主持有住房时间,超过住房所在地区住房限售时间规定。 由房产证登记人,住房共有人,买家当事人,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状
当事人提交证件和证明材料;婚姻登记员查验相应证件和证明材料;婚姻登记员向当事人讲明关于登记离婚的条件。婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声
离婚房子过户手续费合计200元左右,目前对离婚房产过户不征收契税、印花税及个税等,房产中心只收取少量的工本费及登记费。办理离婚房子过户,要双方都到场,带上离婚证、房产证原件及身份证户口本等材料。
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 (一)、税类: 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。 (二
二套房90平米以下契税1.5%住房过户需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,户口簿,买家,一起持各自身份证,到住房所属房管部门申请过户。由房产证登记人,出让性质土地证,过户免增值税5%,卖家满5唯
房子过户需要的手续 1、买卖双方签订买卖合同。 2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。 3、立契过户,买卖双方在契约上签名盖章。过户时,方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续
二手房过户需要的手续和材料有: 1、双方提供合法证件材料,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房
过户水电气需要以下手续: 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户; 2、一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户; 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度,大多数的房产上下家
继承的房屋过户手续如下:继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料,到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。办理房屋变更登记,需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续