个人住宅用地转让

2021-01-22 145

普法内容

转让土地使用权的方式是土地所有人将土地所有权有偿或者无偿转让给他人。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条关于土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与三种方式。

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个人住房土地使用权能不能转让
个人住房土地使用权如果土地性质为集体土性质，只能在同村（拥有该集体土地户口的居民）之间转让，不能转让给外村户口的居民。如果土地使用权土地性质为国有出让性质的，是可以转让给任何人的。这个是受国家法律保护的。土地使用权，是指国家机关、企事业单位

2024-06-11 26
我想要一份住宅用地转让合同范本
自己网上搜一下。再结合具体情况处理。

2024-06-12 49
国有出让住宅用地算不算在集体土地住宅用地里面
用地性质变换要报城市规划行政部门审核，然后经过市人民政府准许才能够。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条曾经限定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同限定的土地用途的，应当征得出让方认可并经土地管理部门和城市规划部门准许，依照

2024-07-15 29

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商业用地和住宅用地哪个土地出让金贵？
商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应

2022-10-26 15,340
商业用地转住宅用地是否要缴纳土地出让金
答：1、是的，商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年；2、缴纳土地出让金；3、继续使用，危房除外；4、期满没有补贴；5、一般情况下是继续使用。特别提示：商业用地，是指用于

2022-02-03 15,340
个人住房土地使用权能不能转让！
个人住房土地使用权如果土地性质为集体土性质，只能在同村（拥有该集体土地户口的居民）之间转让，不能转让给外村户口的居民。如果土地使用权土地性质为国有出让性质的，是可以转让给任何人的。这个是受国家法律保护

2022-11-13 15,340
住宅权属转让和宅基地的合法性
农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基

2022-07-06 15,340

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宅基地转让合法吗
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用

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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

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宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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