112平二手房，36万，，买家需要交多少费用

2024-06-16 16

普法内容

按房产证不满二年算，过户税约3万元。税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、增值税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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买112平米的商业二首房48万，过户费是多少？
曾听菁英介说满二持二手房免除营业税缴纳评估费千6印花税万5手续费几百元满五持卖家家庭唯住房免除所税百1契税买家首购房90平140平百15买家二套买入契税百

2024-05-19 138
买一套112平43万的房子过户费需要多少金额？
买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）； 2、交易费：3元平方米； 3、测绘费：按各区具体规定； 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在

2024-05-17 20
2023你好购买二手房36万手续费是多少
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（一）营业税：税率5．55，由卖方缴纳，同时规定： 1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 2、若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售

2024-05-02 16

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总价36万.84平米的二手房.买方需要交多少税费
假设房子满二唯一，假设买方是首套房，交1契税1%--3600元，及85元房本工本费。未计算中介费及贷款产生的费用。

2022-10-31 15,340
二手房过户费112平米，二十五万要多少钱
规定买家首次买房90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%卖家持有住房满2年，过户免增值税5%卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，手续费是几百元。评估费千分之6

2022-10-30 15,340
首套房112平需要交多少税
首付的时候不需要交其他的花费。只有在解决房屋产权过户的时候才需要交纳税费，具体如下：一、买房人应交纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套

2022-07-07 15,340
XX二手房120平米30万买方大概需要交多少过户费用
你说的不全面、没法算过户费用、大约如下：买方缴纳的主要是契税，根据面积和是否首次购房：初次1.5%，非首次3%；还有测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，，交易费6/平方，工本费80元；卖方缴纳的营

2022-10-31 15,340

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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