租房合同中约定滞纳金是否有效

2022-12-02 190

普法内容

租房合同中约定滞纳金一般无效，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型，不适用于租房合同。根据法律规定，双方当事人可以在租房合同中约定违约金，一方违约时，需要向对方支付相应数额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国行政强制法》第十二条行政强制执行的方式：（一）加处罚款或者滞纳金；（二）划拨存款、汇款；（三）拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物；（四）排除妨碍、恢复原状；（五）代履行；（六）其他强制执行方式。

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