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长沙房产契税怎么征收

长沙房产契税怎么征收

2024-05-10 0
普法内容
征收对象: 房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 纳税人: 按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳产权出典的,由承典人缴纳产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。 企业房产税计算方法: 1、从价计征算:房产余值房产原值×1-(10~30) 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12 纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 1、按房产余值计征的,年税率为 1.2 2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4的税率征收房产税。

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    第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税 第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税 1.5 第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1 第四:以下条件契税均为3。 契税是

    2024-06-13 7
  • 房产证契税什么意思房产证契税征收标准
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    2020-02-19 418
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    首套房契税1.5%,二套契税3%,其他杂费1000左右。在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。《通知》明确,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家

    2020-12-20 456
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  • 长沙房产契税是1% 合理吗

    不合理。关于长沙房产契税缴纳,长沙地税局有新规明确规定,已于今年1月1日起执行: 购买首套普通住房,面积90平方米以下的(含经适房、拆迁安置房等政策性房),按1%税率征收契税; 购买91—144平方米

    2022-02-06 15,340
  • 长沙契税政策

    长沙契税政策有:契税要看买家是首套房还是二套房。首套小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。二套房都是3%。还有其它过户税费的,具体如下:二手房税费约为

    2022-03-10 15,340
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    2022-02-11 15,340
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    2021-11-04 15,340
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  • 商业用房契税征收标准 01:09
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    房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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